IMMOBILIER D’ENTREPRISE ET COMMERCIAL
I) Nos domaines de compétence
Elite French Property propose à ses clients investisseurs une approche pluridisciplinaire dans le conseil, au-delà du rôle d’intermédiation dévolu aux acteurs traditionnels du secteur. Ce conseil global et sur-mesure peut s’appliquer sur les actifs immobiliers suivants :
- Bureaux (essentiellement dans le QCA)
- Locaux d’activité,
- Entrepôts et plateformes logistiques,
- Hôtels offrant une rente de situation (fonds sur Paris et proche couronne) ou une valeur de rendement (en régions),
- Résidences de services para-hôtelières dans les secteurs tourisme, affaires ou ehpad.
II) Nos prestations de service
- Audit de vos besoins en tant qu’utilisateur,
- Appel d’offres auprès des différents prestataires pour l’aménagement des bureaux,
- Etude des charges avec bilan prévisionnel des flux,
- Analyse de la position de l’actif immobilier par rapport au marché,
- Analyse des états locatifs et projection des revenus,
- Etude des formes juridiques et des options fiscales permettant notamment à la société détentrice de l’actif de limiter les frottements fiscaux,
- Montage du financement par notre filiale de courtage en crédit, Elite Asset Management ; mise en concurrence du marché bancaire,
- Coordination des différents intervenants et suivi jusqu’à la signature du bail.